logo12new1

Председатель Думы

Коробейников Д.П

Коробейников Дмитрий Павлович 

chasi pri

Кочев Илья Борисович 

Контакты

Адрес Думы Полевского городского округа: 623383, Свердловская область, город Полевской, улица Свердлова, д. 19, каб. 23

Тел. (34350) 4-55-60
E-mail: info@dumapgo.ru​​​​​​​ 

Официальная страница Думы в социальной сети «Вконтакте»:

http://vk.com/public217445315

Председатель Думы
Коробейников Дмитрий Павлович
Заместитель председателя Думы
Бориско Илья Николаевич

Депутаты Думы ПГО

Кулбаев Игорь Анатольевич
Избирательный округ №8
Бориско Илья Николаевич
Избирательный округ №1
Соснина Елена Николаевна
Избирательный округ №8
Торопов Михаил Александрович
Избирательный округ №7
Боронина Людмила Маратовна
Избирательный округ №9
Бушин Роман Олегович
Избирательный округ №6
Катков Игорь Сергеевич
Избирательный округ № 9
Колобков Павел Сергеевич
Избирательный округ № 3
Константинов Константин Сергеевич
Избирательный округ № 10
Немешаев Анатолий Александрович
Избирательный округ № 2
Вайц Сергей Александрович
Избирательный округ № 2
Бабина Светлана Михайловна
Избирательный округ № 10
Горбунов Константин Владимирович
Избирательный округ № 6
Кондратов Андрей Владимирович
Избирательный округ № 3
Коробейников Дмитрий Павлович
Избирательный округ № 4
Погребняк Елена Юрьевна
Избирательный округ № 4
Попов Иван Анатольевич
Избирательный округ № 1
Серебренников Леонид Сергеевич
Избирательный округ № 5
Шмелев Михаил Никитович
Избирательный округ № 5
Трушкова Юлия Сергеевна
Избирательный округ №7

Решения Думы 4 созыва 2010 год

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Свердловская область

ДУМА

ПОЛЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

четвертого   созыва

РЕШЕНИЕ

25.11.2010 № 244

Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Полевского городского округа,

и  об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Полевского городского округа

Рассмотрев обращение Главы Полевского городского округа от 03.11.2010        № 5369, руководствуясь пунктом 3 статьи 65 Земельного Кодекса Российской Федерации, статьёй 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», во исполнение вопросов местного значения по обеспечению управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Полевского городского округа, руководствуясь статьёй 25 Устава Полевского городского округа,

 

Дума Полевского городского округа

РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Полевского городского округа (Приложение 1).

2. Утвердить ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Полевского городского округа (Приложение 2).

3. Решение вступает в силу с 01 января 2011 года и подлежит официальному опубликованию.

4. Контроль исполнения данного решения возложить на комитеты Думы по экономике и бюджету (О.В. Маларщиков), местному самоуправлению и правовому регулированию (А.А. Захаров).

Глава Полевского городского округа                                                 Д.В. Филиппов

Дата подписания «___»__________2010 год     

Приложение 1

к решению Думы

Полевского городского округа

от 25.11.2010 № 244

Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Полевского городского округа

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Полевского городского округа (далее - Положение) устанавливает:

1) порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Полевского городского округа (далее - земельные участки);

2) порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки.

2. Размер арендной платы за земельные участки, порядок, условия и сроки ее внесения определяются в соответствии с данным Положением, если законодательством не установлено иное.

3. Арендодателем земельных участков является Полевской городской округ в лице органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа (далее Арендодатель).

Глава 2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

4. При предоставлении земельного участка в аренду по результатам торгов размер арендной платы определяется в соответствии с действующим законодательством, регулирующим порядок проведения торгов.

5. Размер арендной платы за земельные участки определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, если законодательством не установлено иное.

6. Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется по формуле:

АП = КС x СтАП x Ку x ПК / 100,

где АП - величина арендной платы в год по договору аренды;

КС - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка (рублей);

СтАП - ставка арендной платы (Приложение 2);

ПК - понижающий коэффициент;

Ку - коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый Правительством Свердловской области, с учетом показателей инфляции (сводного индекса потребительских цен), предусматриваемых прогнозом социально-экономического развития Свердловской области на очередной год.

Если срок аренды земельного участка составляет менее 1 года, размер арендной платы определяется по формуле:

РАП = АП x КД / КГ,

где РАП - размер арендной платы;

АП - величина арендной платы в год по договору аренды, рассчитанная в соответствии с настоящим Положением;

КД - количество дней в соответствии с договором аренды земельного участка;

КГ - количество дней в году.

7. Арендная плата подлежит пересмотру в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости, а также изменением понижающего коэффициента в соответствии с действующим законодательством.

Размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 6 данного Положения, ежегодно изменяется путем увеличения предыдущей годовой арендной платы на коэффициент увеличения, применяемый при расчете арендной платы за земельные участки, утверждаемый Правительством Свердловской области на очередной год.

8. Устанавливаются следующие понижающие коэффициенты к годовому размеру арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Полевского городского округа:

1) коэффициент 0,1 к годовому размеру арендной платы за земельные участки, предоставленные для некоммерческого использования для следующих категорий граждан:

- инвалиды первой и второй групп;

- участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии участников Великой Отечественной войны;

- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, производственном объединении "Маяк" и вследствие других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

- военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей;

- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";

- члены семей солдат, матросов, сержантов и старшин на период прохождения срочной военной службы;

- неработающие пенсионеры по старости, по случаю потери кормильца, не имеющие в составе семьи трудоспособных лиц;

- лица, достигшие пенсионного возраста, подвергшиеся политическим репрессиям и признанные жертвами политических репрессий в соответствии с Законом Российской Федерации от 18.10.1991 № 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий»;

- лица, имеющие на иждивении трех и более детей.

- пенсионеры, имеющие звание ветерана в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»;

- лица, указанные в пункте 5 статьи 395 Налогового кодекса Российской Федерации.

9. В соответствии с федеральным законодательством ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается:

1) в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка, - в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка;

2) в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка, - в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

10. Установить, что в соответствии с федеральным законодательством арендная плата за использование земельных участков в случае, если право аренды земельных участков возникло вследствие переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, определяется исходя из основного вида разрешенного использования земельных участков, но не более:

1) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков - за использование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

2) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков - за использование земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

3) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков - за использование иных земельных участков.

Глава 3. ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

11. Арендная плата за земельные участки вносится арендатором путем перечислений денежных средств в бюджет Полевского городского округа по реквизитам, указанным в договоре аренды, ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.

12. В случае ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению арендной платы арендатор несет ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

13. Контроль за поступлением арендной платы за земельные участки осуществляет Арендодатель и администратор арендных платежей.


Приложение 2

к решению Думы

Полевского городского округа

от 25.11.2010 № 244

Ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Полевского городского округа

 


п/п
Категория земель и вид разрешенного использования   
земельного участка
Ставка  
арендной 
платы  
в процентах
от    
кадастровой
стоимости
земельного
участка
1 2 3
Земли сельскохозяйственного назначения                 
1. Земельные участки, предоставленные для ведения личного  подсобного и дачного хозяйства, садоводства, огородничества                                           0,4
2. Прочие земельные участки                                 1,7
Земли населенных пунктов                        
3. Земельные участки под объектами жилищного фонда и  земельные участки, предоставленные для жилищного  строительства (за исключением земельных участков,   указанных в пункте 4)                                    0,1
4. Земельные участки под индивидуальными жилыми домами,    
предоставленные для индивидуального жилищного  строительства                                           
0,2
5. Земельные участки, используемые для сельскохозяйственного
производства (за исключением земельных участков, указанных в пункте 6)                                   
1,7
6. Земельные участки, предоставленные для ведения личного  
подсобного и дачного хозяйства, садоводства,   огородничества                                          
0,4
7. Земельные участки под открытыми автостоянками            2,5
8. Земельные участки под временными металлическими гаражами 1,0
9. Земельные участки под индивидуальными и (или)  кооперативными гаражами и земельные участки,  предоставленные для строительства индивидуальных и (или) кооперативных гаражей <1>                                1,2
1 2 3
10. Земельные участки под объектами торговли (за исключением
земельных участков, указанных в пунктах 11 - 14)        
6,0
11. Земельные участки под отдельно стоящими капитальными    
сооружениями торговли, вновь построенными в течение трех
лет с момента ввода в эксплуатацию                      
1,6
12. Земельные участки под рынками      2,7
13. Земельные участки под остановочными комплексами          4,3
14. Земельные участки под объектами торговли                
автомототранспортными средствами, площадками для хранения
автомототранспортных средств, подлежащих продаже        
4,3
15. Земельные участки под досугово-развлекательными и       
игорными объектами <2>, а также под боулингами          
3,4
17. Земельные участки под объектами общественного питания   
(за исключением земельных участков, указанных   в пункте 18)                                            
2,2
18. Земельные участки под ресторанами, кафе, барами, закусочными                                              2,2
19. Земельные участки под объектами коммунального хозяйства  0,4
20. Земельные участки под очистными сооружениями             0,1
21. Земельные участки под шламозолонакопителями и           
прудами-отстойниками промышленных организаций           
0,6
22. Земельные участки под шламозолонакопителями и прудами-отстойниками промышленных организаций при наличии вторичной переработки хранимых отходов                   0,2
23. Земельные участки под полигонами твердых и жидких бытовых отходов                                                  0,1
24. Земельные участки под полигонами твердых и жидких бытовых отходов при наличии их вторичной переработки             0,02
25. Земельные участки под организациями, оказывающими бытовые услуги <3>                                               1,0
26. Земельные участки под кладбищами, и иными зданиями, строениями, предназначенными для осуществления погребения умерших 0,03
26. Земельные участки под рекламными конструкциями, используемыми для размещения наружной рекламы <4>        4,7
27. Земельные участки под автозаправочными,   автогазозаправочными и газонаполнительными станциями     2,8
28. Земельные участки под предприятиями по ремонту,  техническому обслуживанию и мойке автомототранспортных средств                                                  4,4
29. Земельные участки под объектами образования,  здравоохранения, социального обеспечения, культуры и  искусства, физической культуры и спорта                  0,4
30. Земельные участки под организациями обрабатывающего производства <5>                                         0,4
33. Земельные участки, предназначенные для размещения  железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней,  полос отвода железных и автомобильных дорог, водных  путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных  линий электропередачи, конструктивных элементов и  сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации,   содержания, строительства, реконструкции, ремонта,      
развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи;  размещения наземных сооружений и инфраструктуры  спутниковой связи, объектов космической деятельности,   
военных объектов                                        
1,5
34. Земельные участки, предназначенные для размещения  административных, офисных зданий и иных объектов  общественно-деловой застройки (за исключением земельных  участков, указанных в пункте 35)                         1,0
36. Земельные участки, предназначенные для размещения  объектов рекреационного назначения <7>                   0,09
37. Прочие земельные участки <8>                             1,5

<1> В соответствии с Приказом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 29.06.2007 № П/0152 "Об утверждении технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" к гаражам для индивидуального автотранспорта относятся: гаражи боксового типа, многоэтажные и наземные гаражи, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

<2> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007 № 329-ст, к досугово-развлекательными и игорным объектам относятся: ночные клубы, дискотеки, школы танцев, танцевальные площадки, игорные дома (казино), тотализаторы, игровые залы, организации по продаже лотерейных билетов.

<3> В соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93, утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 28.06.93 № 163, по коду группы 01 ОКУН "Бытовые услуги".

<4> В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе" к рекламным конструкциям относятся: щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, воздушные шары, аэростаты и иные средства стабильного территориального размещения.

<5> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 06.11.2001 № 454-ст, к обрабатывающему производству относятся: производство пищевых продуктов, текстильное и швейное производство, производство кожи, изделий из кожи и производство обуви, обработка древесины и производство изделий из дерева, целлюлозно-бумажное производство, издательская и полиграфическая деятельность, производство кокса, нефтепродуктов и ядерных материалов, химическое производство, производство резиновых и пластмассовых изделий, производство прочих неметаллических минеральных продуктов, металлургическое производство и производство готовых металлических изделий, производство машин и оборудования, производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования, производство транспортных средств и оборудования, прочие производства.

<7> В соответствии со статьей 98 Земельного кодекса Российской Федерации к землям рекреационного назначения относятся: земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристические парки, лесопарки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.

<8> Земельные участки, разрешенное использование которых не установлено пунктами 1 - 36 настоящего Приложения, а также земельные участки, отнесенные к категории земель - земли лесного фонда, земли водного фонда, земли особо охраняемых территорий, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, телевидения, радиовещания, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения.